Rechtliche Informationen

Datenschutz

Diese Hinweise erläutern die Verarbeitung personenbezogener Daten bei der Nutzung dieses Internetauftritts und bei einer Kontaktaufnahme mit De Meo Real Estate.

1. Verantwortlicher

E-Mail: ndm@demeo-realestate.de
Telefon: +49 176 62632512

2. Hosting und technische Zugriffsdaten

Das Hosting dieses Internetauftritts erfolgt bei Netlify, Inc., 101 2nd Street, San Francisco, CA 94105, USA. Netlify stellt die Website über ein weltweit verteiltes Netzwerk bereit.

Beim Aufruf werden technisch erforderliche Verbindungs- und Zugriffsdaten verarbeitet. Dazu können insbesondere IP-Adresse, Zeitpunkt des Zugriffs, aufgerufene Datei oder Adresse, übertragene Datenmenge, HTTP-Status, Browser- und Betriebssysteminformationen sowie gegebenenfalls die zuvor besuchte Seite gehören.

Die Verarbeitung dient der Auslieferung der Website, der Fehleranalyse und der Abwehr von Angriffen und Missbrauch. Rechtsgrundlage ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO. Das berechtigte Interesse besteht in einem zuverlässigen und sicheren Internetauftritt.

Technische Verbindungsdaten werden für die Dauer der Übertragung benötigt. Eine darüber hinausgehende Verarbeitung von Protokolldaten erfolgt nur, solange sie für die genannten Betriebs- und Sicherheitszwecke erforderlich ist. Die konkrete Dauer hängt von den eingesetzten Netlify-Diensten und deren Löschfristen ab; bei einem konkreten Sicherheitsvorfall kann eine längere zweckgebundene Aufbewahrung erforderlich sein. De Meo Real Estate führt über diesen Internetauftritt keine eigene zusätzliche Besucherstatistik und exportiert keine Zugriffsprotokolle in ein weiteres Analysesystem.

Die Auftragsverarbeitung durch Netlify im Sinne von Artikel 28 DSGVO richtet sich nach dem Data Processing Agreement (DPA). Dieses ist nach den Datenschutzinformationen von Netlify Bestandteil der Netlify-Vertragsbedingungen. Dabei können weitere Infrastruktur- und Unterauftragsverarbeiter eingesetzt werden.

3. Internationale Datenübermittlungen

Im Rahmen des Netlify-Hostings kann eine Verarbeitung außerhalb der Europäischen Union, insbesondere in den USA, stattfinden. Netlify, Inc. ist nach eigenen Angaben unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Soweit dessen Voraussetzungen vorliegen, beruhen entsprechende Übermittlungen auf dem Angemessenheitsbeschluss gemäß Artikel 45 DSGVO. Ergänzend beziehungsweise für sonstige erfasste Übermittlungen sieht das Netlify Data Processing Agreement geeignete Garantien, insbesondere EU-Standardvertragsklauseln nach Artikel 46 DSGVO, vor.

Weitere Informationen: Netlify-Datenschutzhinweise und Netlify Data Processing Agreement.

4. Domainverwaltung und DNS

Die Domain wird über IONOS SE verwaltet. Die Domainverwaltung ist vom Hosting der Website bei Netlify getrennt. IONOS-Analyse- oder Marketingdienste sind in diese Website nicht eingebunden.

Sofern für die Domain DNS-Dienste von IONOS genutzt werden, können zur technischen Namensauflösung die dafür erforderlichen Daten von DNS-Anfragen verarbeitet werden. Dies dient der Erreichbarkeit und dem sicheren Betrieb der Website. Rechtsgrundlage ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO; das berechtigte Interesse besteht in der zuverlässigen technischen Bereitstellung des Internetauftritts. Eine Speicherung erfolgt nur, solange sie für diese Zwecke oder zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist.

Soweit IONOS personenbezogene Daten in meinem Auftrag verarbeitet, gelten die vertraglichen Regelungen zur Auftragsverarbeitung nach Artikel 28 DSGVO. Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzhinweisen von IONOS und der Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.

5. Cookies, Schriften und Bilder

Dieser Internetauftritt verwendet keine eingebundenen Analyse- oder Marketingdienste, keine Werbepixel und keine Social-Media-Plugins. Im Anwendungscode werden keine Cookies und keine Informationen im lokalen Browserspeicher zur Wiedererkennung von Besuchern abgelegt.

Soweit der Hostinganbieter für die sichere Auslieferung technisch unbedingt erforderliche Speicherungen oder Zugriffe auf Ihrem Endgerät vornimmt, richtet sich dies nach § 25 Absatz 2 TDDDG. Eine nachfolgende Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage von Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO. Einwilligungspflichtige Zusatzdienste sind in dieser Fassung nicht eingebunden.

Schriften, Fotos und Logo werden lokal mit der Website ausgeliefert. Beim Laden dieser Dateien erfolgt keine gesonderte Verbindung zu Google Fonts, Unsplash oder einem sozialen Netzwerk.

6. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie mich kontaktieren, verarbeite ich die von Ihnen übermittelten Angaben, etwa Name, Unternehmen, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Suchprofil oder Objektinformationen, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und mit Ihnen zu kommunizieren. Die Kontaktlinks öffnen Ihr E-Mail- beziehungsweise Telefonprogramm; auf der Website selbst gibt es kein Kontaktformular.

Geht es um einen Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen, ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b DSGVO die Rechtsgrundlage. Bei anderen Anfragen ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO maßgeblich; das berechtigte Interesse liegt in der Bearbeitung geschäftlicher Anfragen. Für die Kommunikation können die eingesetzten E-Mail- und Telekommunikationsdienstleister Empfänger der dafür erforderlichen Daten sein.

Die Bereitstellung Ihrer Kontaktdaten ist grundsätzlich freiwillig. Ohne ausreichende Angaben kann eine Anfrage gegebenenfalls nicht bearbeitet werden. Eine Weitergabe an Eigentümer, Interessenten oder andere Marktteilnehmer erfolgt nur, wenn sie zur Bearbeitung Ihres konkreten Anliegens erforderlich und rechtlich zulässig ist.

7. Speicherdauer und weitere Empfänger

Anfragedaten werden gelöscht, sobald die Bearbeitung abgeschlossen ist und keine weiteren Aufbewahrungsgründe bestehen. Entsteht eine Geschäftsbeziehung, richtet sich die weitere Speicherung nach deren Dauer sowie den einschlägigen handels- und steuerrechtlichen Aufbewahrungspflichten. Soweit Daten zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich sind, werden sie für die hierfür maßgebliche Dauer aufbewahrt. Nach Wegfall des jeweiligen Zwecks beziehungsweise Ablauf der Pflicht werden die Daten gelöscht.

Außer den jeweils erforderlichen technischen Dienstleistern kommen gesetzlich berechtigte Stellen, etwa Behörden, als Empfänger in Betracht, soweit eine entsprechende Rechtspflicht besteht. Eine Verarbeitung zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten beruht auf Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe c DSGVO.

8. Externe Links und Kartendienst

Die Standortverlinkung führt zu Google Maps. Eine Karte ist nicht eingebettet. Erst wenn Sie den Link öffnen, rufen Sie das Angebot des jeweiligen Anbieters auf; dabei werden technische Daten wie Ihre IP-Adresse dort verarbeitet. Für diese Verarbeitung ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. Dies gilt entsprechend für andere externe Links.

9. Ihre Datenschutzrechte

Unter den jeweiligen gesetzlichen Voraussetzungen haben Sie folgende Rechte:

• Auskunft über Ihre verarbeiteten Daten nach Artikel 15 DSGVO,
• Berichtigung unrichtiger und Ergänzung unvollständiger Daten nach Artikel 16 DSGVO,
• Löschung nach Artikel 17 und Einschränkung der Verarbeitung nach Artikel 18 DSGVO,
• Datenübertragbarkeit nach Artikel 20 DSGVO, soweit dessen Voraussetzungen erfüllt sind.

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der vorherigen Verarbeitung bleibt unberührt. Ihre Rechte können Sie über die oben genannten Kontaktdaten geltend machen.

10. Widerspruchsrecht

Erfolgt eine Verarbeitung auf Grundlage von Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO, können Sie ihr nach Artikel 21 DSGVO aus Gründen widersprechen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben. Bei einer Verarbeitung für Direktwerbung können Sie jederzeit ohne Angabe solcher Gründe widersprechen.

11. Beschwerderecht

Sie können sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren, insbesondere am Ort Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des mutmaßlichen Verstoßes. Für Baden-Württemberg ist dies insbesondere:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
Heilbronner Straße 35
70191 Stuttgart
www.baden-wuerttemberg.datenschutz.de

12. Automatisierte Entscheidungen und Änderungen

Über diese Website findet keine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling mit rechtlicher oder vergleichbar erheblicher Wirkung statt.

Diese Hinweise werden angepasst, wenn sich der Internetauftritt, die eingesetzten Dienste oder die rechtlichen Anforderungen ändern.

Stand: 3. November 2026.